«Коммунальная революция» в Вихоревке

Два месяца без горячей воды – такое испытание ожидало этим летом жителей города Вихоревки Братского района. Впрочем, было обстоятельство, которое в этих некомфортных условиях все же несколько согревало: на такое длительное отключение пошли ради дела, остро необходимого для всего городского ЖКХ. За последние 20 лет подобного масштабного ремонта теплосетей в Вихоревке не было. В нынешних экономических условиях и с такими стратегическими целями местным коммунальщикам пришлось работать впервые.

Городские власти, объединив усилия с администрацией Братского района, еще в прошлом году запланировали провести в Вихоревке ремонт, сравнимый по масштабам с коммунальной революцией. Даже разразившийся в мире кризис не заставил отложить работы. Задачи – актуальные для большинства территорий страны: повысить качество теплоснабжения города и снизить себестоимость коммунальных услуг. А вот путь наметили нестандартный, можно сказать, революционный, поскольку реконструировать собрались всю систему. Этот способ решения коммунальных проблем, найденный на основе реального опыта (а многие представители городской администрации долгие годы отработали в системе ЖКХ), нашел воплощение в проекте, который заказали в прошлом году в Институте систем энергетики им. Л.А. Мелентьева СО РАН.

В консолидированном бюджете Братского района изыскали средства на проведение работ на городской теплотрассе – около 5,5 млн. рублей. А правительство Иркутской области убедили в необходимости реализации проекта. Результат: из региональной казны на ремонт в системе вихоревского ЖКХ было выделено около 5 млн. рублей.

Пять – или одна?

В систему отопления Вихоревки входят пять котельных. Самая мощная – водогрейная котельная, принадлежавшая когда-то существовавшему крупнейшему предприятию города – Вихоревскому лесозаготовительному комбинату. «Водогрейка» потенциально может обеспечить теплом весь город. Если переключить на эту котельную хотя бы основную часть жилого сектора города, это даст большую экономию средств, улучшит качество предоставляемых коммунальных услуг.

Сложная система котельных – советское наследие. Когда-то все они были в разном ведомственном подчинении. К настоящему времени три из пяти теплоисточников (самые крупные) принадлежат муниципалитету. Вторая по мощности котельная питается от электроэнергии. Эту электрокотельную и решено вывести в резерв первой, подключив обогреваемые ею дома к водогрейной котельной, которая работает на более дешевом топливе – угле.

Нужно только провести реконструкцию теплосетей: заменить старые трубы на новые, с большим диаметром (старые – сечением местами 325 мм и 219 мм, новые – сечением 377 мм). Прежние сети водогрейной котельной по своей пропускной способности не позволяют подключить к ним новые дома, кроме того, трубы эти в любом случае уже гнилые. В этом и заключался проект, разработанный специалистами Российской академии наук: перераспределить основные нагрузки по теплообеспечению Вихоревки на водогрейную котельную. Главной частью работы, как мы уже упоминали, будет перевод домов от электрокотельной, ведь она обеспечивает теплом примерно треть Вихоревки. Необходимость такого перевода очевидна: работа электрокотельной в современных условиях абсолютно невыгодна для города.

Спасение миллионов

Затраты на услуги ЖКХ складываются из многих составляющих – топливо, комплектующие, ГСМ, оплата труда. Как уже было отмечено, еще одна значительная часть стоимости коммунальных услуг в Вихоревке – электроэнергия.

Рост тарифов для населения за услуги ЖКХ, и так высоких, нужно «держать в узде». И закон существует: увеличение тарифов для жителей – не больше определенного процента в год.

Но вот для промышленного потребителя такого фиксирующего затраты закона нет. Это раньше электроэнергия поставлялась ему по фиксированным ценам. А в настоящее время 50% электроэнергии то же вихоревское муниципальное предприятие «Теплоэнергообеспечение» (основной поставщик тепла в городе) покупает по тарифам, не регулируемым государством. Поэтому электрокотлы для городского бюджета сегодня почти неподъемны. Для местных чиновников переговоры с энергетиками о рассрочках по платежам стали уже чуть ли не повседневными делами.

В прошлом году так называемых выпадающих доходов, то есть ничем не компенсированных затрат МУП «ТЭО» на предоставление тепла, набралось более 20 млн. рублей. Часть этих затрат компенсировали из областной казны, часть – из бюджета Вихоревки. Остальное – убытки коммунальщиков, того же МУП «ТЭО», и исчисляются эти убытки также в миллионах.

Убытки означают новые долги. Например, только недавно удалось сократить долг МУП «ТЭО» перед железной дорогой – до 2,3 млн. рублей. Как справедливо отмечает глава администрации района Александр Старухин, «долги коммунальщиков и затраты бюджета означают простую вещь – в городе где-то что-то не отремонтируют, не сделают, не построят»….

Кроме того, возможно, к 2012-му всю электроэнергию для промышленных предприятий будут продавать по рыночным ценам. Если не принимать меры, то электрокотлы и вовсе «сожгут» большую часть Вихоревского бюджета.

Трудности перевода

Первый этап работ по переводу на водогрейную котельную потребителей электрокотельной и провели этим летом. Заменив 623 метра сетей на трубы большего диаметра, параллельно проверили большую часть имеющихся сетей и отремонтировали все слабые участки. И для этого была острая необходимость: как рассказал глава администрации Вихоревки Виктор Дементьев, около 80% городских теплотрасс, протяженность которых составляет около 70 километров, давно нуждается в капитальном ремонте. Без ревизии всех сетей безаварийный отопительный сезон в городе был бы под большим вопросом.

Деньги, кстати, не единственная трудность в реализации проекта. Совершенно необходимо было минимум на два месяца отключить в городе горячую воду. Выбрали самое теплое время, провели работу с населением, объяснили необходимость.

Ведь поэтапно отключать воду в отдельных частях города можно только при обычных, не столь глобальных ремонтах. На этот же раз заменяли трубы большого диаметра – то есть на трассе, которая обеспечивает теплом весь город. Полностью изолировать задвижками какой-то участок трубы невозможно. Сварка, ненадежная из-за случайной течи, зимой может лишить тепла и жилье, и социальные объекты. А иногда течь и вовсе не дает сварщику работать – например, если он имеет дело с нижней частью трубы, а в яму уже натекла вода.

«К тому же если заменять такие трубы отдельными участками, отделяя их от системы, то надо периодически поднимать из-под земли значительный объем воды, нагревать, чтобы дать в какой-то сектор города горячую воду на какое-то время, и потом сливать воду на землю», – говорит директор МУП «ТЭО» Владимир Сыровешкин. Эти затраты тоже кто-то должен был оплачивать, не говоря уж о том, что тогда работы растянулись бы на неопределенное время.

Коллектив МУП «ТЭО» (предприятие располагает возможностью проводить подобные работы своими силами, не привлекая подрядчиков) работал, не считаясь с личным временем. Цех инженерных сетей МУП «ТЭО» – а это около шестидесяти человек – делал все возможное, чтобы уложиться в сроки и сделать работу качественно. «Лучше летом упереться в мягкую землю, чем зимой – в стылую», – говорит Владимир Сыровешкин.

Перспективы

Работы по замене труб завершаются. Монтаж осуществлен, сейчас специалисты утепляют трассы. К началу отопительного сезона все будет сделано. От электрокотельной к водогрейной котельной отошло 15 многоквартирных домов на двух улицах. Реализация первого этапа уже позволит сэкономить значительные средства. Ожидается, что в «переведенных» домах возрастет качество теплоснабжения. Кроме того, и это самое важное, выполненный этап позволит с меньшими затратами времени и денег в дальнейшем перевести на «водогрейку» и остальные дома. Теперь есть определенная уверенность в будущем: кроме того что заменили большой участок сетей, обеспечивающих теплом весь город, ликвидировали все проблемы на слабых участках прежних теплотрасс. Этим летом на водогрейной котельной также капитально отремонтировали два из четырех котлов, на одном провели текущий ремонт, еще один прошел ревизию. На это было направлено около 2 млн. рублей из бюджета города. Необходимый ремонт прошел и на остальных котельных города.

Глава администрации города Виктор Дементьев планирует, что со временем водогрейная котельная будет обслуживать большую часть города. А электрокотельная останется на аварийные случаи. Есть и другие перспективы. Так, в 2012 году должен прийти черед газификации Вихоревки (газификация Братского района началась, на «голубое топливо» уже в этом году перейдет поселок Зяба). Это позволит дополнительно снизить затраты на предоставление услуг ЖКХ, которые в Вихоревке по ряду причин выше, чем во многих других населенных пунктах.

На правах рекламаы