В этом году около 500 частных домов построили с использованием эскроу-счетов

21.11.2025

В министерстве строительства региона напоминают, что с 1 марта 2025 года в России действует новый закон, который защищает финансы граждан при строительстве индивидуальных жилых домов по договору с подрядчиком. Теперь средства застройщику можно перечислять через специальный эскроу-счет в банке. Так в регионе в этом году построили около 500 домов.

Министр строительства Иркутской области Алексей Емелюков отметил, что ранее эскроу-счета использовали только при покупке квартир в строящемся многоквартирном доме, а теперь этот механизм призван полностью исключить риски потери денег в случае недобросовестных действий или банкротства строительной компании при возведение индивидуального жилья.

— Эскроу-счета при строительстве ИЖС обеспечивают безопасность и сохранность средств граждан. Это работает так: вы заключаете договор с подрядчиком, но ваши деньги поступают не напрямую ему, а на защищенный эскроу-счет. Банк блокирует средства до тех пор, пока строительство не будет полностью завершено и право собственности на готовый дом не будет официально зарегистрировано в Росреестре, — рассказал Алексей Емелюков.

Контроль за соблюдением нового законодательства на территории Иркутской области осуществляет служба государственного жилищного и строительного надзора.