УК «Атлант» превращает МКД в «умные дома»
Цифровыми оазисами можно назвать ЖК «Взлётка» в Иркутске-II и ЖК «Первый» в Братске. Всё потому, что о них заботится управляющая компания «Атлант». Казалось бы — ну, УК и УК… Но деятельность этой управляющей компании основана, прежде всего, на современных цифровых решениях, включая автоматизацию, дистанционное управление инженерными системами и электронный документооборот. Передовым опытом делится генеральный директор УК «Атлант» Виталий Цветков.
Желание упрочить репутацию строительного бизнеса и обеспечить грамотную эксплуатацию построенных жилых комплексов привели руководство группы компаний «Вместе» к созданию собственной УК. Так на рынке коммунальных услуг в 2023 году появился «Атлант». Сегодня на его балансе находится три многоквартирных дома в Иркутске, которые входят в ЖК «Взлётка». Общая площадь управления составляет 22,5 тыс. кв. м, это 572 квартиры, в которых проживает около полутора тысяч человек. Жилым фондом занимаются штатные сотрудники — сантехник, электрик, операторы чистоты, дворник, диспетчер и управленческий аппарат.
— На общем собрании собственников ЖК «Взлётка» было принято решение, что УК будет оказывать коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями. Что это дает? У наших жильцов больше не болит голова, чтобы успеть вовремя подать данные за электричество и тепло, холодную и горячую воду. И они никогда не платят по среднему тарифу. У нас прозрачная и понятная система платежей: все расходы связаны только с тем, что потребили по факту. В автоматическом режиме все данные с общедомовых и индивидуальных приборов учета поступают в нашу единую автоматизированную систему. И мы сами отправляем всю информацию за месяц в ресурсоснабжающую организацию, — пояснил Виталий Цветков.
Более того, собственники ЖК «Взлетка» платят только за холодную воду и электричество. УК «Атлант» самостоятельно осуществляет обогрев воды. Согласитесь, очень удобно, когда из крана всегда идет горячая вода. Это позволяет избежать привычных жителям других ЖК ограничений по горячему водоснабжению, когда проводятся гидравлические испытания теплосетей или устраняется причина аварии на трубе. Также УК при согласии жильцов может самостоятельно регулировать температуру в батареях в зависимости от погодных условий на улице. Такой подход позволяет не только грамотно и эффективно использовать ресурсы, но также значительно экономить на коммунальных платежах. Кроме того, «Атлант» за счет дистанционного управления инженерными системами может как регулировать ресурсы, так и обесточивать квартиры или перекрывать воду в случае ЧП: все происходит быстро и в автоматическом режиме, не надо ждать, когда придет сантехник или электрик.
— Особое внимание мы уделяем безопасности и порядку на территории жилищного комплекса. У нас установлено 385 видеокамер! Мы видим не только то, что делается во дворах, но и внутри домов. В режиме реального времени у нас на экран выведены все лестничные пролеты, лифты, под контролем крыши и подвалы. Это позволяет оперативно пресекать любое противоправное действие, — отметил Виталий Цветков.
Успешным опытом для его дальнейшего масштабирования генеральный директор ООО УК «Атлант» Виталий Цветков решил поделиться со всей страной. Он уже вошел в число полуфиналистов V Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли», который проводится Всероссийским центром национальной строительной политики при поддержке министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Цель этого конкурса — выявить и поддержать лидеров организаций и предприятий отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства, повысить их престиж в российском обществе, публично демонстрируя профессиональные достижения и лидерские качества участников конкурса. И в конечном итоге опыт лучших будет распространён по всей России.
Реклама, ООО УК «Атлант», ИНН 3812994721
