Как купить вторичку: все, что нужно знать новичку

Покупка квартиры – радостное событие, которое, к сожалению, может в любой момент омрачиться, если покупатель не учел основных моментов в процессе приобретения недвижимости на вторичном рынке. Чтобы не пополнить ряды тех, кого бессовестно обманули мошенники, лишив не только денег, но и крыши над головой, следует вначале ознакомиться с ключевыми нюансами покупки вторичного жилья.

Подготовка

В Воронеже продается достаточно много квартир. Среди них попадаются как достойные варианты, так и не очень. А иногда даже совсем «не очень». Найти же подходящее и, что самое главное, юридически чистое жилье можно в каталоге компании «Этажи» по ссылке: https://voronezh.etagi.com/realty/.

Подготовка играет огромную роль при выборе недвижимости и позволяет еще на начальном этапе отсеять неподходящие и потенциально опасные квартиры. Нужно лишь заблаговременно найти и изучить информацию о доме, районе, инфраструктуре и самой квартире.

Торговаться только при осмотре квартиры

Большинство покупателей, которые впервые столкнулись с реалиями рынка вторичной недвижимости, начинают торговаться уже по телефону. Эксперты говорят, что телефонные торги не приносят успехов, потому что всегда есть риск того, что продавец примет оборонительную позицию и усложнит тем самым переговоры.

В идеале вести торг следует только при личной встрече с собственником и только после просмотра квартиры. Так больше шансов найти серьезные недостатки жилплощади и запросить у продавца скидку или отказаться от покупки вовсе, если найдутся серьезные дефекты.

Спокойствие, только спокойствие

Проявление излишнего интереса к квартире – следующая ошибка, которой грешат малоопытные покупатели. Конечно, трудно не восхититься планировкой, интерьером, качеством отделки, особенно когда они реально хорошие. Однако не стоит показывать свои эмоции. Лучше всего сосредоточиться на недочетах квартиры, чтобы получить пусть и небольшую, но хоть какую-то скидку.

Аргументируем

«Выбить» скидку можно разными способами, главное чтобы аргументы были весомыми, говорят эксперты. Например, неплохим доводом для снижения цены будет оперирование транспортной доступностью – квартира находится далеко от метро/остановки, соответственно сложнее до него/до нее добраться, поэтому нужна скидка, как компенсация за неудобства.

Реклама. https://voronezh.etagi.com/