«Управдом в каждый дом»

9 ноября в Ангарском районе начался второй этап муниципального проекта «Управдом в каждый дом». На базе Ангарской государственной технической академии (АГТА) для управляющих многоквартирными домами пройдет образовательный курс повышения квалификации. В программе примут участие 90 жителей – это почти в три раза больше, чем во время первого этапа. Об этом сообщили в администрации АМО.

Образовательная программа, состоящая из теории и практики, будет длиться два с половиной месяца. За это время слушателям предстоит познакомиться со службами и предприятиями города, оказывающими услуги в сфере ЖКХ; посетить коммунальные предприятия. Собственники в процессе обучения узнают, как работает система договорных отношений, освоят документацию, связанную с содержанием дома, ознакомятся с основами бизнес-планирования, законодательством и правовыми актами в жилищно-коммунальной сфере.

Практические занятия будут проходить непосредственно на объектах ЖКХ: управдомы освоят основы эксплуатации и ремонта многоквартирных домов, финансово-хозяйственной деятельности, энергосберегающих технологий, психологических аспектов работы с жильцами. Кроме того, слушатели будут изучать всю придомовую территорию, строительную конструкцию своего дома, составлять перечни сезонных работ, которые должны выполняться.

Для реализации проекта в бюджете АМО нынешнего года предусмотрено 720 тыс. рублей.

Как отметила руководитель Центра повышения квалификации АГТА Наталья Истомина, над программой работают 35 человек – квалифицированные педагоги и практикующие специалисты города. В ходе проекта пройдут круглые столы и встречи с представителями администрации города и района.

Занятия будут проходить каждый день и длиться несколько часов. Основной упор сделан на практику. 90 слушателей курсов – жители не только Ангарска, но и Мегета, Усолья-Сибирского.

После окончания курсов участники проекта получат свидетельства государственного образца по специализации «Управление многоквартирным домом». При этом каждому слушателю предстоит защитить выпускную квалификационную работу, за которую будет выставлена оценка. В итоговой работе слушатели представят способ управления многоквартирным домом, который они выбрали, – ТСЖ, договоры с управляющими компаниями, либо другие.

– У каждого слушателя будет своя тема итоговой работы, в которой должны отразиться не только теоретические знания, но и практические, – отметила Наталья Истомина.

Кроме того, в процессе работы уже после окончания курсов жильцам будут помогать профессиональные юристы, экономисты и строители из Центра поддержки собственников жилья.

Проект уже дает вполне осязаемые результаты. Например, один из слушателей первого этапа Юрий Сапожников после курсов был приглашен на работу в Центр развития местного самоуправления. До курсов мужчина активно организовывал работу ТСЖ своего дома и все необходимые сведения получал путем самообразования. Данные курсы дают хорошую подготовку управдомам и помогают в решении многих вопросов, отмечает Юрий Сапожников.

– Сейчас многие жильцы приглашают меня на свои собрания. Проект «Управдом в каждый дом» дает комплекс знаний, и на этой базе можно напрямую работать с любой управляющей организацией. На мой взгляд, эти знания помогают избежать судебных тяжб. Если грамотно подойти к делу и правильно оформить документы, то можно найти общий язык с юристами из управляющих компаний. И с такими грамотными собственниками в управляющих компаниях уже считаются.

Старшая по дому № 22 85-го квартала Ангарска Марина Черных не смогла побывать на первом этапе проекта и решила поучаствовать в образовательной программе сейчас. Раньше ее общение с различными коммунальными службами получалось неконструктивным из-за пробелов в знаниях.

– Пройдя обучение, я смогу более компетентно разговаривать с представителями жилищно-коммунальных компаний. Буду опираться не на свои эмоции, а на конкретные законы и факты, – отмечает Марина Черных. – Я думаю, курсы помогут и собственникам, и управляющим компаниям.

Напомним, муниципальный проект по созданию института квалифицированных управляющих многоквартирными домами в Ангарском районе стартовал в мае нынешнего года по инициативе мэра АМО Владимира Жукова. А уже в июле АГТА выпустила первый курс квалифицированных управдомов. Ангарское муниципальное образование стало пилотной территорией Иркутской области, где начали обучать собственников жилья.