Земельный вопрос

До конца текущего года Росреестр совместно с правительством Иркутской области намерен решить проблему с регистрацией недвижимости на Байкальской природной территории и в ее Центральной экологической зоне. Кроме того, до конца сентября в регионе будет создана комиссия по вопросам реализации закона о «лесной амнистии». Такие договоренности были достигнуты на рабочей встрече губернатора области Сергея Левченко и заместителя министра экономического развития России – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко.

– Лесное законодательство было построено таким образом, что все лесные участки считались ранее учтенными и в автоматическом режиме попадали в реестр недвижимости, а обычные граждане должны были проводить межевание и кадастровые работы, – пояснила Виктория Абрамченко. – Получилось, что государство защитило лесные земли через институт ранее учтенных участков, а в результате пострадали обычные граждане. Теперь нам нужно исправить эту ситуацию. Проблемы населения прибрежных территорий Байкала, которые заключаются в дублировании данных в реестрах недвижимости и лесного фонда, можно будет решить с помощью «закона о лесной амнистии». Получить ее смогут две категории граждан – если садоводство было образовано на землях лесного фонда до августа 2008 года и если права были зарегистрированы до 1 января 2016 года. В этих случаях сведения в реестре недвижимости имеют приоритет над сведениями лесного реестра.

По словам губернатора региона, правительство области в настоящее время проводит инвентаризацию всех земель, чтобы выявить несоответствие данных с реальным положением дел:

– Только по Байкальскому тракту распложено около 22 тыс. участков, которые требуют переработки и переоформления, – подчеркнул Сергей Левченко. – Новая редакция закона дает возможность в правовом поле разрешить многие проблемы, которые накопились на Байкальской природной территории.

Глава региона и замминистра также обсудили вопрос регистрации недвижимости и соблюдения земельного законодательства на Байкальской природной территории, а именно проблемы добросовестных собственников недвижимости, которая оказалась в границах особо охраняемых территорий. Виктория Абрамченко заявила, что для решения данного вопроса необходимо уточнить границы Прибайкальского национального парка и других ООПТ:

– Сейчас федеральное законодательство построено таким образом, что земли, относящиеся к особо охраняемой природной территории, либо изъяты из оборота, либо ограничены в нем. Там нельзя строить, нормально жить. Нам необходимо максимально оперативно разобраться с установкой границ населенных пунктов и одновременно решить вопрос с нацпарком – точно определить его границы, границы водоохраной зоны. Мы готовы оказать поддержку региону.

Встреча главы региона и замминистра экономразвития РФ прошла накануне масштабного мероприятия – 39-й сессии Межгосударственного совета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли государств-участников СНГ. Организатором мероприятия выступила Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии при поддержке правительства Иркутской области.

Губернатор Иркутской области Сергей Левченко приветствовал участников сессии и поздравил их с 25-летием со дня создания межгосударственного совета – органа отраслевого сотрудничества стран СНГ.

Заместитель полномочного представителя президента РФ в СФО Алексей Еремеев добавил, что работа Межгоссовета важна для сохранения суверенитета и безопасности каждой из стран-участниц. По словам Виктории Абрамченко, в этом году совет занимался разработкой пилотного проекта создания инфраструктуры пространственных данных СНГ и подходов к созданию единой геодезической системы координат и высот. Руководитель Росреестра отметила, что эти вопросы напрямую касаются населения: рядовые граждане сегодня активно пользуются пространственными данными, например, обращаются к электронным картам, осуществляют геолокацию с помощью мобильных устройств.

Участие в сессии Межгоссовета приняли делегации государственных геодезических служб России, Армении, Беларуси, Казахстана, Киргизии, Таджикистана и Узбекистана. Гости обменялись лучшими практиками в сфере геодезии, картографии, кадастра и дистанционного зондирования Земли.